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LE CORRE Victor Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

Fouesnant (29170)
599 000 € Référence 979

A propos de ce bien

Située dans un environnement verdoyant, à seulement 10 minutes des plages et 2 minutes des commerces, cette belle longère bretonne du XIXe siècle allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.

Offrant une surface habitable de 170 m² (235 m² au sol), la maison séduit par ses éléments authentiques : poutres apparentes, cheminée en pierre de caractère, beaux volumes et ambiance chaleureuse.

La maison principale se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un WC et d'une buanderie. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau, et une mezzanine avec vue plongeante sur le salon complètent l’ensemble.

L’extension, directement reliée à la bâtisse d’origine, propose une grande pièce de vie de 60 m² environ, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées orientées plein sud, sans vis-à-vis. À l’étage, une vaste chambre avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau ou une chambre d’enfant.

Le terrain clos de 1330 m², paysagé et arboré, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison peut également être divisée en deux habitations avec accès indépendant, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de location saisonnière, chambres d’hôtes ou grande maison familiale.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour un projet de vie ou d’investissement de charme à Fouesnant.

Pour tout renseignement complémentaire sur l’achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au 02.98.91.58.47 ou vous rendre sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • carrez 170,30 m²
  • terrain 1 329 m²
  • séjour 60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (aérothermique)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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