GAUTIER Julien
Négociateur
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Coup de coeur
Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²
La Forêt-Fouesnant (29940)
573 400 €
Référence 987
A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ AGENCE DE LA BAIE !
LA FORET FOUESNANT
Au calme d'un petit hameau situé a deux pas du bourg et de la plage, belle MAISON récente (2015) composée de 2 appartements de type 3 duplex et espace commun.
Aménagés avec gout, chaque logement vous propose : une entrée, donnant sur une belle pièce à vivre avec accès terrasse et jardin et une cuisine aménagée et équipée, WC et buanderie en rez-de-chaussée.
2 chambres et salle d'eau à l'étage.
Un espace détente avec son SPA est situé entre les 2 logements.
Places de stationnement pour 4 véhicules.
Aucuns travaux à prévoir et l'absence de charges de copropriété font de cette propriété un investissement locatif avec un excellent rendement ou un pied à terre familial.
Vous aurez également la possibilité de réaliser aisément quelques travaux afin de réunir les 2 logements et en faire une habitation très confortable.
Pour tout renseignement complémentaire sur l’achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au 02.98.91.58.47 ou vous rendre sur notre site internet.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 160 m²
- carrez 160 m²
- terrain 930 m²
- 4 chambre(s)
- construit en 2015
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
- 4 parking(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
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F
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
573 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,25 %
Taxe foncière annuelle
1 100 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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