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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

La Forêt-Fouesnant (29940)
379 800 € Référence 1044

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ AGENCE DE LA BAIE !

LA FORET-FOUESNANT

Au calme d'un hameau et située à seulement 800m du centre et de ses commerces, cette MAISON EN PIERRES vous séduira par son authenticité et son beau jardin de 1200m² préservé du vis à vis.

On y trouve de plain-pied un séjour de 38m² exposé plein sud et agrémenté d'une belle cheminée à foyer ouvert, une cuisine dinatoire de 13m² et un WC, ainsi qu'une belle pièce de plus de 25m², actuellement à usage de buanderie / rangement mais qui pourra aisément laisser place à une suite parentale après quelques travaux.

L'étage sur dalle béton et accessible depuis le salon ou la buanderie, se compose de 3 chambres d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC.

Le jardin, véritable havre de paix et joliment arboré, dispose d'un grand abri de jardin en bois et toles.

Cet ensemble nécessitera probablement quelques travaux de rafraichissement pour retrouver une seconde jeunesse mais constitue une opportunité rare sur ce secteur.

Pour tout renseignement complémentaire sur l’achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au 02.98.91.58.47 ou vous rendre sur notre site internet.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92 m²
  • terrain 1 222 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 363 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,63 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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