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LE CORRE Victor Négociateur
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Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 182 m²

Fouesnant (29170)
594 000 € Référence 953

A propos de ce bien

En plein cœur de Fouesnant, à quelques pas des commerces, écoles et services, cette superbe bâtisse en pierre de 1885, entièrement rénovée avec soin, allie le charme de l’ancien au confort contemporain.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une grande terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Un bureau et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un second bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

Le dernier niveau, déjà isolé et aménagé, offre un espace complémentaire à imaginer selon vos envies : salle de jeux, atelier, bureau ou espace détente.

À l’extérieur, une cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité, et un garage fermé vient compléter les prestations.

Côté rue, un local commercial avec réserve offre un emplacement de premier choix.

Sa situation assure à la fois visibilité et accessibilité, permettant l’exercice d’une activité professionnelle variée.

La présence d’une réserve constitue un atout fonctionnel supplémentaire. Cet ensemble représente également une opportunité pertinente pour un projet d’investissement locatif.

Un bien rare en plein centre-ville, qui conjugue charme et fonctionnalité dans un environnement recherché.

Pour tout renseignement complémentaire sur l’achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au 02.98.91.58.47 ou vous rendre sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 182 m²
  • terrain 235 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 594 000 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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